Погосбекова Маргарита
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Погосбекова Маргарита
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
6
Ексклюзивних об'єктів
5
Останній візит на сайт
вчора
Шукаєте надійного рієлтора? Я вже майже 20 років допомагаю киянам вигідно продати або купити нерухомість в Києві
Для продавців. Знаходжу унікальну привабливість у кожному об’єкті, щоб підвищити його вартість на ринку. Працюю з квартирами, будинками та комерційною нерухомістю.
Мій підхід – якість, а не кількість. Одночасно беру в роботу лише 5-6 об’єктів, що дозволяє приділити максимум уваги кожному та довести його до продажу за вигідною ціною.
Для покупців – пропоную підбір найкращих варіантів у межах бюджету, а також допомогу в переговорах, перевірках та оформленнні. Зі мною ви завжди впевнені у вигідній угоді.
Давайте обговоримо, як я можу бути корисною саме вам. Телефонуйте, будь ласка! Первинна консультація - безкоштовно.
Для продавців. Знаходжу унікальну привабливість у кожному об’єкті, щоб підвищити його вартість на ринку. Працюю з квартирами, будинками та комерційною нерухомістю.
Мій підхід – якість, а не кількість. Одночасно беру в роботу лише 5-6 об’єктів, що дозволяє приділити максимум уваги кожному та довести його до продажу за вигідною ціною.
Для покупців – пропоную підбір найкращих варіантів у межах бюджету, а також допомогу в переговорах, перевірках та оформленнні. Зі мною ви завжди впевнені у вигідній угоді.
Давайте обговоримо, як я можу бути корисною саме вам. Телефонуйте, будь ласка! Первинна консультація - безкоштовно.
Портфоліо реалізованих об’єктів (42)
Портфоліо реалізованих об’єктів (42)
-
900 $/місАкадеміка Заболотного вул., 1-Б2 кімнати67 / 27 / 23 м²поверх 4 з 341 міс. томуСтильна 2-кімнатна квартира в ЖК «Метрополіс» - для тих, хто шукає щось більше, ніж просто житло. Поверх 4. Панорамні вікна, 67 м² продуманого простору, де кожна деталь на своєму місці. Простора кухня-вітальня, два санвузли, гардеробна. Свіжий інтер'єр, сучасні меблі, техніка - все практично нове, стильне, якісне. Заходь і живи. ЖК «Метрополіс» - не просто будинок, а простір для життя: - закритий двір і охорона 24/7; - сервісна компанія, яка допоможе з прибиранням чи організацією барбекю; - резервне живлення, генератов в будинку. До метро «Теремки» та «Іподром» кілька хвилин пішки. Поруч «Республіка», «Магелан», магазини, школи, спортклуби - усе, що потрібно для динамічного міського жит... -
900 $/місАкадеміка Заболотного вул., 1-Б2 кімнати67 / 30 / 23 м²поверх 5 з 331 р. 6 міс. томуГідна квартира в ЖК "Метрополіс" для тих, хто цінує комфорт і приватність! Поверх 5! Пропонуємо унікальну можливість орендувати простору та сучасну квартиру в престижній новобудові біля метро "Теремки" та "Іподром". Ідеальний варіант для заможних орендарів, які цінують якість, комфорт та стильний інтер'єр. Площа: 67 м² з панорамними вікнами, які відкривають чудовий краєвид зі зручного 5-го поверху. Дві окремі кімнати та простора кухня-вітальня (24 м²) з обідньою зоною для прийому гостей та відпочинку, два санвузли й окрема гардеробна. Квартира здається вперше після ремонту в сучасному стилі. Усе – від меблів до побутової техніки – нове та якісне: вбудований холодильник, посудомийна машина,... -
45 000 $789 $/м²Володимира Сальського вул., 113 кімнати57 / 41 / 6 м²поверх 5 з 51 р. 11 міс. томуул. Володимира Сальського (раніше Котовського), будинок 11. Цегляний, дуже теплий 5-ти поверховий будинок 60-х років побудови в хорошому місці. Шевченківський район, пішки до метро "Дорогожичі" або "Сирець" - 10-12 хвилин. Дуже зручне для життя місце, не перевантажене транспортом. Чисте повітря та багато зелені. Поруч декілька магазинов, спортивний клуб з басейном, школа та садочок. Квартира підготовлена під ремонт. Встановлені нові метало-пластикові вікна, якісно засклений балкон, встановлені нові радіатори опалення. Демонтовано перегородки під перепланування. Решту потрібно робити. Ціна 45000 у.о., без комісії з покупця. Безпроблемні документи - перший продаж. Для рієлторів - партнерська... -
13 680 грн/міс244 грн/м²Лесі Українки вул., 3Відеотур ЖК Гранд Буржеторгівельне приміщення56 м²2 р. томуОренда торгового приміщення в Бучі! З 1 жовтня 2024 розмір орендної ставки збільшується! При оренді в вересні орендна ставка, вказана в цьому оголошенні, в гривнях фіксується на рік. Бажаєте отримати знижку-компенсацію на ремонт - приміщення? - ЖК Гранд Бурже – житловий комплекс бізнес класу. - Територія ЖК без припаркованих машин, де мешкають ваші потенційні клієнти. - Нежитлове приміщення під магазин, кафе чи інший бізнес-сфери обслуговування. - Вхід у приміщення з території самого ЖК, між входами до парадних житлових будинків. - Перший поверх. - окремий вхід. - Оптимальна площа – 56 м2. - Вентиляційний канал. - Електрика 10 кВт+ – Нині мінімальна ринкова ціна оренди такого приміщення... -
30 000 грн/місСадова, 23180 / 110 / 16 м²2 поверхи6 сот3 кімнати2 р. томуБудинок з усіма зручностями в садовом товаристві "Лісове" біля с. Віта Поштова та Круглик Авторський дизайн в німецькому стилі, затишна веранда навколо будинку Місце для авто Сад: яблука, вишня, горіхи, абрикоси, виноград; багато квітів, великий газон. Газовий котел Скважина Тепла підлога Камін Генератор Тваринам великим і маленьким: МОЖНА! Камінна зала на 1-му, діючий камін, тепла підлога 3 кімнати на 2-му Балкон\теплий зимовий сад на 2-му Зимня простора кімната на 3-му Душ, туалет, біде, тепла підлога Ванна, туалет, біде, тепла підлога Кований великий мангал З обох боків -- змішаний ліс, 10 хв пішки велике озеро 10 хв. від метро Теремки (Магелан) машиною, маршрутка кожну годину. Достав... -
82 000 $1 822 $/м²Бутишів пров., 122 кімнати45 / 28 / 6 м²поверх 9 з 92 р. 1 міс. томуЗверніть увагу на цю чудову 2-кімнатну квартиру в історичному центрі Києва, на Печерську! Бутишів провулок (раніше вул. Андрія Іванова), 12 Всього 9 хвилин пішки до метро "Арсенальна", 5 хвилин до Парку Вічної Слави, 12 хвилин до Києво-Печерської Лаври. Квартира: 2 затишні окремі кімнати, де ви зможете створити свій неповторний світ. Кухня невелика, але окрема та мебльована - не "студія". Загальна площа 45 м2 - достатньо простору для комфортного життя вдвох або втрьох. 9/9 поверх - чудовий вид на печерські дворики з балкона та вікон. Зверху немає сусідів, які можуть заважати. Але є техповер, завдяки якому в квартирі не жарко влітко та не холодно зимою. Дах в порядку. Гарний житловий стан - з... -
1 800 $/місЛугова360 / 144 / 30 м²2 поверхи24 сот5 кімнат2 р. 1 міс. томуОрендуйте затишний будинок - економний та безпечний! Просторий і світлий будинок корисною площею 250 м² має 2 житлові поверхи та розташований на ділянці 24 сотки у мальовничому селі Гнідин. +Енергоефективний: керамоблок + утеплення, теплові насоси, обігрів підлоги та стін, невисокі комунальні. +Автономний: у випадку блекаутів – електро і газове опалення, камін, генератор; +Комфортний: ландшафтний дизайн, 2 тераси та велика ділянка яку косить робот; +Безпечний: монолітний бетонний підвал з гаражем і житловою кімнатою, охоронна система, відеоспостереження. +Зручне розташування: тихо, поруч річка, магазини, метро Бориспільська в 10 км. Готовий до проживання: меблі, техніка, навіть кавоварк... -
59 000 $1 255 $/м²Олени Теліги вул., 17-Б2 кімнати47 / 30 / 7 м²поверх 3 з 52 р. 7 міс. томуМрія про затишок втілена: можна купити 2-кімнатну квартиру біля метро Дорогожичі! Відкрийте для себе комфорт та зручність у цій чудовій квартирі, розташованій всього за 4 хвилини пішки від метро Дорогожичі! Вулиця Олеги Теліги, 17Б: * Будинок у затишному дворі подарує вам тишу та спокій. * 3-й поверх з 5 – оптимальна висота для комфортного життя. * Простора 2-кімнатна квартира з площею 47 м² – ідеальне місце для вашої сім'ї. * Дві суміжні кімнати дають можливість організувати простір на свій розсуд. * Двостороння орієнтація вікон забезпечує чудову природну освітленість протягом дня. В квартирі виконаний якісний ремонт, який не потребує додаткових вкладень: * Ви зможете одразу заселитися та... -
89 500 $1 226 $/м²Семенівська вул., 93 кімнати73 / 42 / 10 м²поверх 1 з 92 р. 7 міс. томуСімейна трикімнатна квартира. Якщо у вас маленька дитина, а візок не завжди поміщається в ліфт. Якщо у вас літні батьки, які б із задоволенням гуляли у дворі, якби не треба було потім підніматися лісницею або чекати ліфта... Якщо не хочете, щоб ваша дочка-підліток їздила в одному ліфті з незнайомою людиною. Якщо хочете без проблем занести в квартиру дитячий велосипед, санки чи лижі. То квартира на високому першому поверсі – саме для вашої родини! І при цьому – у квартирі – дві засклені та утеплені лоджії! А ще – комора за межами квартири та власний льох для консервації! Квартира у відмінному стані, з меблями та технікою. Три окремі кімнати, окремий санвузол, кухня 9.4 м2, дві лоджії. Загальн... -
63 000 $955 $/м²Промислова вул., 12 кімнати66 / 32 / 13 м²поверх 1 з 72 р. 11 міс. томуБажаєте жити в тихому, затишному та безпечному місці, де навіть повітря чистіше та настрій завжди умиротворений, але при цьому бути у безпосередній доступності від усієї інфраструктури Києва? Тоді ЖК "Емоція" у Хотові – це те, що вам потрібно! Житловий комплекс розташований всього в 6 км від метро "Теремки" - від ЖК кожні 10-15 хвилин ходить маршрутка. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити далеко від міської суєти, але при цьому мати все необхідне поряд. ЖК "Емоція" - це сучасний комплекс із закритою територією та власною інфраструктурою. На території комплексу є все необхідне для комфортного проживання магазини, кафе, приватна школа, дитячі майданчики, зони відпочинку. У продажу 2-кімнат... -
120 000 $2 034 $/м²Берестейський просп., 65-Д2 кімнати59 / 17 / 30 м²поверх 9 з 162 р. 10 міс. томуЖК "Нивки-парк". Проспект Берестейський (колишній проспект Перемоги), 65-Д. Будинок кінця 2021 - піходить під ЄОселя 7%! Новий житловий комплекс, таке собі міні-містечко, поряд з метро. Новий будинок. Свіжий ремонт – у квартирі ніхто не жив. "Євродвушка" - одна повноцінна спальня з балконом + велика кухня-вітальня. Гардеробна. Санвузол з вікном. Дуже мило :) Сучасні поєднання кольорів в інтер'єрі, практичні меблі, якісна побутова техніка. Загальна площа 59,2 м2. Поверх - 9 із 16. Закрита територія з обладнаними дитячими та спортивними майданчиками, зоною відпочинку та іншими зручностями. Все побудованому відповідно до європейських вимог. Вам сподобається! Документи готові. Годиться під креди... -
702 000 $650 $/м²Каменярів вул., 21Відеотур Васильківськаофісне приміщення1080 м²2 р. 11 міс. томуСолом'янський район, вул. Каменярів, 21. Поряд з проспектом Лобановського та вул.Кайсарова. Окремий будинок площею 1080 м2. Побудований у 1998 році. Перекриття - залізобетон. Стіни - цегла. Якісний дах. Два поверхи + повноцінна мансарда з вікнами в стінах та надійний цоколь. Весь час здавався в оренду як комерційна нерухомість. Останні шість років там знаходилась приватна школа. Зараз приміщення вільне. Мінімум несучих стін - можливо будь яке перепланування. Цокольний поверх витримає будь яке важке обладннання, а також може бути бомбосховищем. Автономне газове опалення, центральна вода та каналізація. Електрика - 50+ кВт. Гарний стан. Земля - 7 соток у власності. Поруч є місце для паркування... -
125 000 $1 302 $/м²Юлії Здановської вул., 83-А3 кімнати96 / 47 / 12 м²поверх 6 з 152 р. 11 міс. томуГолосіївський район. Вул. Юлії Зданівській (колишня вул.Ломоносова), 83а. Будинок 2005 року. Дуже зручне для життя місце. Дві станції метро в пішій доступності - "Іподром" та "Виставковий центр" Продумане планування, яке по праву вважають одним із найкращих. Серія АППС-люкс з балконом та трикутною лоджією-терасою з кухні. Загальна площа 96 м2, кухня 12 м2. Кімнати роздільні. Поверх - 6/15 Гарний житловий стан, чистий і світлий. Ідеальна для сімї з дітьми Квартира вільна. Ціна 125 000 доларів США. Для ріелторів - партнерська пропозиція! -
46 000 $885 $/м²Червоної Калини просп., 63-А2 кімнати52 / 32 / 8 м²поверх 6 з 103 р. томуТроєщина. Проспект Червоної Каліні, 63а. Колишня назва – проспект Маяковського. Перевірене часом житло 80-х років побудови. 96 серія - це було набагато краще за "хрущовок" або "чешок". Більша площа, просторіша за кімнату, вище стелі. І кухня більша. А величезний балкон на дві кімнати – це ж зручно! І те, що в будинку лише 10 поверхів – це добре. З'являлися нові проекти будинків, висотні та красиві. Але 2-х кімнатні 96 серії, як і раніше, цікаві тим, для кого важливий не статус, а економія і комфорт. Пропонуємо квартиру на 6-му поверсі – не дуже низько, але й не високо. Загальна площа – 52 м2 – не багато, але й не мало. Стан – ремонт, звичайно, потрібен. Але, в принципі, спочатку можна обійти... -
12 000 грн/місОбсерваторна вул., 13/152 кімнати51 / 32 / 8 м²поверх 5 з 53 р. 1 міс. томуІсторичний центр Києва, Шевченківський район, вул. Обсерваторна, б. 13/15. Двокімнатна квартира для сім'ї. Довгостроково, щонайменше 6 місяців. Можливо, комусь квартира видасться не сучасною. Хоча це добротна сталінка з високими стелями та товстими цегляними стінами. У квартирі є все необхідне - односпальне ліжко у маленькій кімнаті та розкладний диван у великій. Холодильник, пральна машина, газова плита. Поверх отсанній, 5/5. Ліфта немає. Сходи зручні, параде чисте. Дуже тихе та безпечне місце. Район банків та посольств. Відмінний вид з вікон. Пішки, прогулянковим кроком, за 20-30 хвилин можна дійти до Золотих воріт, Пейзажної алеї, Софійського собору. Три зупинки тролейбусом до Майдану Нез... -
199 000 $2 269 $/м²Івана Мазепи вул., 12-Б3 кімнати88 / 48 / 10 м²поверх 6 з 113 р. 2 міс. томуЦе Печерськ. Самісенький центр столиці. Вул. Івана Мазепи, 12-б ...Якщо вийти з двору і повернути ліворуч, то, пройшовши повз станцію метро "Арсенальна", опинишся в Маріїнському парку. Хвилин 10 пішки. Якщо повернути праворуч, у бік Києво-Печерської Лаври, то можна погуляти у парку Вічної Слави. 4 хвилини пішки. А до Лаври – 13 хвилин. Урядовий квартал - зовсім поряд. Жити у цьому місці раніше могли собі дозволити лише люди певного статусу. Таких будинків на Печерську – менше десятка. Будувалися вони наприкінці епохи СРСР, і їх якості приділяли особливу увагу. Не для простих людей будували... І для такого рівня будинків знаходили особливі місця у тихому центрі. Уявляєте, скільки коштує земля... -
495 000 $3 278 $/м²Герцена вул., 17-254 кімнати151 / 69 / 19 м²поверх 3 з 123 р. 8 міс. томуЧи може ця квартира здатися надто дорогою? Так. Тому, хто не має таких грошей. А для того, хто їх має, – це гідна ціна за комфорт. За те, щоб не думати про ремонт найближчі років десять-п'ятнадцять - двадцять... За те, щоб у малюка була дитяча поряд з батьківською спальнею, а старша дитина могла спокійно займатися своїми справами, нікому не заважаючи. За те, щоб обстановка вітальні підкреслювала статус господаря. За безпеку. Поверх закритий броньованими дверима, відеоспостереження на поверсі + віддалене відкриття дверей від ліфтів на поверх. А ще – особлива звукоізоляція, надійне утеплення стін, сучасна система очищення води. З інженерної точки зору – все ідеально. Ремонт робили майже півтор... -
33 000 $717 $/м²Марганецький пров., 14в1 кімната46 / 11 / 15 м²поверх 3 з 46 р. 1 міс. томуг. Киев, Днепровский район, ДВРЗ. Марганецкий переулок, 14в. Новый малоквартирный четырехэтажный дом клубного типа. Введен в эксплуатацию в 2018 года. Документы на квартиру готовы - обычная покупка на вторичном рынке у физлица, по договору купли-продажи с нотариальным оформлением (не инвестиция!). Уникальная 1-комнатная квартира с огромным застекленным балконом с видом на озеро. 3-й этаж 4-х этажного дома. Общая площадь 46 м2. Состояние - под чистовую отделку. Стены - стартовая штукатурка есть, потолок - гипсокартон и стартовая штукатурка. Окна - стеклопакеты. Заведено электричество, вода и канализация (разводку по квартире делаете сами). Газа в доме нет. Отопление - электрическое, в стоимо... -
59 000 $1 255 $/м²Райдужна вул., (Будинок)1 кімната47 / 35 / 9 м²поверх 6 з 65 р. 5 міс. томуул. Радужная, 44. Новый дом. Квартира 47 м2 с высокими потолками, которые позволили сделать антресоль для дополнительную комнату площадью 15 м2.. Встроенная кухня и два шкафа-купе. Квартира в отличном состоянии. Современная и просторная. Документы в порядке. Все городские коммуникации. Отопление - у дома собственная котельная. Охраняемая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Рядом - большое озеро, видно из окна. Лифт идет до 5-го этажа, на 6-й нужно поняться по лестнице. Близко остановка городского транспорта. От метро "Левобережная" идет маршрутка - до 10 минут. Без комиссии с покупателя. Для риэлторов - партнерская продажа. -
49 000 $1 581 $/м²Метрологічна вул., 581 кімната31 / 14 / 9 м²поверх 2 з 95 р. томуг.Киев, Голосеевский район, ул. Метрологическая, 58. ЖК "Кришталеві джерела". Целый городок из новых домов в Феофании, рядом с лесом. 1-комнатная квартира в новом доме с базовым ремонтом от строителей - обои, линолеум, межкомнатныедвери, сантехника, плитка в ванной. Скромно, но можно завозить мебель и жить. Балкон из комнаты, панамное окно на кухне. Этаж 2 из 9-ти, Площадь 31 м2. Комната 14,4 м2, кузня 9,4 м2.. С/у совмещенный, новая сантехника, хороший кафель, вывод под бойлер. Отличный вариант для одного человека или молодой семьи.. Пожалуйста, звоните, договоримся о просмотре. Без комиссии с покупателя. С риэлторами - партнерское предложение (без дублирования в рекламе) -
190 000 $1 610 $/м²Гоголівська вул., 42торгівельне приміщення118 м²4 р. томуЦентр. Шевченківський район, вул. Гоголівка, 42. Поруч вул. Січових стрільців (Артема). Нежитлове приміщення на 1-му поверсі житлового "царського" будинку. Площа 118 м2, розділена на дві зони - торгову та офісну. Два окремі входи. Два санвузли. Капітальний ремонт робився у 2014 році, потім регулярно освіжався. Кондиціонери, сигналізація, опалення, лічильники. Немає проблем із паркуванням. У приміщенні знаходиться постійний орендар (орендує вже 8 років та зацікавлений у продовженні оренди). Готовий орендний бізнес. При покупці для власних цілей – вирішимо питання зі швидким визволенням. Покупець комісію не сплачує. Для ріелторів – партнерський продаж.
Вітаємо!